回溯前史,洛杉矶奥运会,敞开了奥运地产先河,自1984年洛杉矶奥运会开端,历届奥运会前后,举行城市的房地产都得到了开展。汉城奥运会前后,韩国房地工业敏捷开展;亚特兰大奥运会前房价涨幅略高于全美平均水平;雅典奥运会前,房价7年共上涨65%……

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      这些通通都得益于举行大型比赛,城市很多体育设施的兴修及城市根底设施的改进等要素。2015年7月31日,北京成功申办2022年冬奥会,这是继1990亚运会、2008奥运会以来北京举行的第三次世界大型比赛。两次奥运盛会给北京带来了啥?亚奥板块楼市的开展又是如何?

      十年跨越式开展助推亚奥价值飙升

      亚奥板块凭仗1990年亚运会和2008年奥运会两场体育盛事敏捷兴起,奥运时期政府2800亿元资金出资,使得区域内根底设施得到全部改进,交通、商业、医疗等配套和生态环境方面都发生了天翻地覆的改变,敏捷招引世界500强高端公司进驻,高端工业集合股动了周边无穷的寓居需要,品牌房企不断进驻,区域房价不断走高,世界比赛以后以奥森公园为基地辐射5公里规模以内,且占有肯定稀缺的天然资源和配套资源优势的环奥森地带,变成北京首要的豪宅板块。

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      在此时期涌入的国奥村、紫御华府、澳林春天等项目,一直引领二手房报价。

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       且区域供给现已多年稀缺,成交报价继续高位。全体看奥森周围板块,当下现已挨近无房可售,库存稀缺,房价继续高    温。均价从2010年来就上涨了200%以上。

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      宜居生态冬奥板块 最具将来增值潜力

      14年后,北京再次获得了2022年冬奥会主办权。有了08年奥运会带火亚奥板块的先例,这次的冬奥盛会将为北京及奥运会场馆周边区域带来哪些全新关键?

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      2022年冬奥会场地选址首钢,首钢园将高标准建成把戏滑冰场、短道速滑冰场、冰壶场和冰球馆四大冰雪运动场馆,冬奥会股动首钢原厂区的工业转型,将来将创造一座哥特式影视基地,引进动漫工业,构成国家直属的全国首例以工业文明参观饱览、总部经济为主的世界构思文化工业园区,变成北京城市开展的又一大经济引擎,构成西部奥运经济圈。

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      跟着2022年冬奥会的举行,门头沟全体路网、商业配套、七星级酒店的入驻,区域将招引全北京甚至全国的高端高知人群的入住,房价的增值潜力无穷,以首钢为基地5公里辐射规模内,永定河生态走廊为开展带,将来将变成北京继亚奥豪宅板块以后,最宜居和最具增值潜力的寓居板块——冬奥板块。

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门城区域出现稀缺特点 凸显出资价值

      首钢位居门头沟与石景山的交接处,而这些年石景山无新增土地供给,门头沟变成接受冬奥寓居板块的主力军,现在区域森林覆盖率高达98%,氧含量高出市区40%,粉尘含量低于市区30%,生态环境优胜。

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      门头沟首要分为以区政府为首的中心城区和南城待开发区,但南城开发区计划短缺,全部门头沟90%的高压线都密布散布于此,南城将来将更多承当GDP增加的功用;以区政府为首的中心城区,天然条件优胜,根底配套醇熟,将来将变成接受高端人群改进质量的价值板块。

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      中骏·西山天璟,坐落门头沟的中心城区,门城地标永定楼北300米,间隔冬奥会首钢场地直线间隔仅4公里,三山为屏,两寺为境,800米规模内10大公园簇拥,毗连永定河最充足水段,天然的山河园林,具有环奥森板块无法比美的稀缺资源,成果全北京绝无仅有的天然生态质量住区。

中骏·西山天璟 抢占下一个财富风口

      2016年2月26日,中骏置业通过76轮竞标斩获西山优异地块,是门头沟中心城区更是将来冬奥板块的最终一块纯寓居用地,群雄逐鹿的土地价值可见一斑。中骏怀揣对这片稀缺土地的敬畏,携高端「天」字系商品礼遇,敕造将来冬奥板块中心区最具有代表性的质量社区。

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      得天独厚的稀缺天然、前史人文资源优势,加上2022年冬奥会国家级的开展关键,门城中心区注定是北京将来向西开展的结尾和最高点。中骏·西山天璟占有天时地利人和的多方优势,必首战之地独享冬奥板块将来开展盈利,不管自住改进仍是财物增值装备,都是京西菁英出资置业的价值之选!

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时间: 2020年02月29日 20:31 | 来源: 猪国新联通 | 编辑: 澄雨寒 | 阅读: 2419 次

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(澄雨寒编辑《猪国新联通》2020年02月29日 20:31 )

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